房屋贷款

 

你的房屋贷款会是您一生中非常重要的金融行为,所以把它最好对您人生很重要。莫夏夫金融会评估您的情况,帮助你选择正确的住房贷款根据一系列因素包括贷款需要的大小,你打算购买房地产,你的存款和你的生活方式。

在您的个人评估中会快速准确的涵盖了市场上现有的本地银行,国际银行,以及其他信用机构提供的放贷产品做环比以给您提供最好的房贷产品。

 

标准的可变利率房屋贷款

标准的可变利率住房贷款在澳大利亚是最受欢迎的类型的贷款,因为他们的灵活性。一个标准的可变利率贷款的利率波动是随着时间根据官方储备银行利率和银行利率设置而设定的。

 

固定利率房贷

固定利率住房贷款是贷款的利率和还款的条款都是提前锁定的,时间通常在6个月和10年之间。如果你需要确定的还款条件,那么固定利率贷款将适合你。固定期限的贷款的最后将滚到一个标准的可变利率房屋贷款,除非你和银行之间有其他协定。

 

介绍性或蜜月利率房屋贷款

介绍性或蜜月利率住房贷款为您提供在一段时间内标准变量利率一个百分比的优惠,通常一年。过了这个时间贷款通常会恢复到一个标准的可变利率房屋贷款。通常使用的首次购房者。

 

没有存款住房贷款-100%房贷

大多数贷款需要百分之五或更多的抵押存款。没有存款或100%的房屋贷款,去处了对抵押存款部分的需要,为你提供需要购买的房产购买价格的100%的贷款额度。首次购房者和重新进入房地产市场的人会发现这个贷款很有用。95%银行抵押贷款类型也将合适的如果你,如果你能提供一个小额的存款。

 

组合或分割房屋贷款

结合或分离住房贷款让你的贷款的一部分作为可变利率贷款,剩下的一部分作为一个固定利率贷款。使用这个贷款利用两者的优势,可变利率贷款的灵活性和固定利率贷款的确定性。组合/拆分贷款是理想的如果你想要一些确定性,但也可以使额外还款减少你的贷款余额。

 

信用额度/资产贷款

信用额度或循环信贷住房贷款,也称为资产贷款,是一个有房产做抵押的贷款,它允许你在任何时间提取一定额度的资金。一般信用额度是一个只有利息的贷款,以及在某些情况下你可以利用利息的还款。投资者经常使用这种类型的贷款,特别是扩大房地产投资组合。这个贷款的利率通常高于房屋贷款标准利率。

 

少文档和无文档贷款

少文档房屋贷款需要很少或根本没有收入证明文档就可以获得批准。你提供的证明文档越少,贷款利率越高可能。他们是适合个体的借款人。

 

不确定贷款

不确定住房贷款是为了满足那些不符合主流银行的贷款标准的客户,包括那些信用记录不好的,年长的借款人,新居民或临时工。

 

匹配你的情况正确的住房贷款

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