养老金贷款——SMSF贷款

 

养老产业监管法案(SIS)20079月修订允许自我管理的养老基金(SMSF)在特定条件下借贷收购资产。这创造了给客户的机会这个结构下借用下这个结构下通过养老基金借贷来购买资产。

客户必须寻求财务建议,来评估其是否符合SIS法的规定。同时莫夏夫金融能够提供各种融资解决方案的建议。

 

SMSFs根据新规则有什么新的机会?

 

主要机会SMSFs新规则如下:

  1. 小企业主可以通过SMSF来购买他们的营业场所(仅公司受托人)
  2. SMSF的公司受托人可以通过SMSF购买一处住宅投资房产。
  3. 主要生产者现在能够使用这些法案,来帮助他们购买房产用于生产业务通过SMSF(仅公司受托人)

法案是如何工作的呢?

 

自我管理的养老基金可以借钱通过一个第三方来购买投资性物业——财产受托人拥有财产作为信托直到偿还贷款。在这种结构下,SMSF成为资产的所有人。

放贷人对SMSF和财产受托人的追溯权益必须限制于资产的价值。即为购买的财产。

SMSF受托人有权拥有资产的(如果有的话)租金收入,在任何物业相关的开销和贷款利息支出被支付之后。

合适的融资选择将取决于你的财务状况和目标。网上查询Click NOW 或者拨打1300 766 612